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    4. TREPPENVIERTEL: ZINSHAUS MIT TRAUMHAFTEM ELBBLICK

    TREPPENVIERTEL: ZINSHAUS MIT TRAUMHAFTEM ELBBLICK

    22587 Hamburg

    Preis:4.650.000 €
    €/m²:10333 €/m²
    Fläche:450 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:1901

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2025 um 10:07
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche450 m²
    • Grundstücksfläche518 m²
    • Zimmer20
    • Baujahr1901
    • ZustandAltbau (bis 1945)

    Kosten

    • Kaufpreis4.650.000 €
    • Preis pro m²10333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      81000 €

      Mietrendite (ROI)

      1.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      3.700.000 €
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      Inseriert am 2. März 2026
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      TREPPENVIERTEL: ANLAGECHANCE MIT AUSSICHT

      Inseriert am 27. Juli 2025
      Immowelt
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      3.960.000 €
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      TREPPENVIERTEL: ZINSHAUS MIT TRAUMHAFTEM ELBBLICK

      Inseriert am 26. Juni 2025
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      4.650.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 4.650.000 € (entspricht 10333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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