Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
Nürnberg
Preis:245.000 €
€/m²:3063 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage10
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
900 €
Jährliche Mieteinnahmen
10800 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90471 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Folgende Renovierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen:2006 neue Isolierglasfenster und Innentüren2011 Laminatfußboden und 2025 Laminat im Schlafzimmer.Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Bitte melden Sie sich, die Terminvereinbarung werde ich organisieren.
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