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    4. 1 Zimmer Apartment, 21m² in guter Lage von Mannheim zu verkaufen

    1 Zimmer Apartment, 21m² in guter Lage von Mannheim zu verkaufen

    Mannheim

    Preis:85.000 €
    €/m²:4048 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1993
    1 Zimmer Apartment, 21m² in guter Lage von Mannheim zu verkaufen – Mannheim – Bild 1 von 6
    1 Zimmer Apartment, 21m² in guter Lage von Mannheim zu verkaufen – Mannheim – Vorschaubild 1
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    1 Zimmer Apartment, 21m² in guter Lage von Mannheim zu verkaufen – Mannheim – Vorschaubild 5
    1 Zimmer Apartment, 21m² in guter Lage von Mannheim zu verkaufen – Mannheim – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²4048 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      371 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4452 €

      Mietrendite (ROI)

      5.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68219 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Mannheim-Rheinau. Diese familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 180 Meter entfernt, während die nächste Grundschule in nur etwa 550 Metern Entfernung zu finden ist. Auch die Realschule ist mit einer Distanz von nur 750 Metern gut erreichbar. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium nur etwa 2,4 Kilometer entfernt.

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      Inseriert am 13. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 85.000 € (entspricht 4048 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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