Citynah & ruhig: Vermietete 3-Zimmerwohnung in Essen-Huttrop zu verkaufen!
45138 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2452 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45138 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage von Essen-Huttrop, unmittelbar an der Grenze zu Rüttenscheid und dem Südostviertel. Diese Mikrolage vereint die Vorteile städtischer Nähe mit der Ruhe einer gepflegten Seitenstraße - eine ideale Kombination für ein angenehmes Wohnen …
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Inseratshistorie
Seit 27. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 11. Sept. 2026Kleinanzeigen179.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote179.000 €Diese Anzeige
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- 27. Mai 2025Immobilienscout24179.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 179.000 € (entspricht 2452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45138 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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