2-Zimmerwohnung mit Weitblick in attraktiver Stadtlage
51103 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage7
- Baujahr1976
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3158 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-08-05T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.05.2024 bis 06.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
994 €
Jährliche Mieteinnahmen
11928 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Köln Höhenberg ist ein aufstrebender Stadtteil im rechtsrheinischen Osten Kölns und überzeugt durch eine gute Anbindung und urbanes Umfeld. Die Kölner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1 und 9 sowie mehrere Buslinien …
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Inseratshistorie
Seit 1. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 160.000 € → 179.000 € (+12 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24179.000 €Anzeige ansehen
- 6. Juli 2026Immobilienscout24189.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote180.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2025Kleinanzeigen200.000 €
- 12. Aug. 2025Immowelt200.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 180.000 € (entspricht 3158 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51103 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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