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    4. Neubau Steinheim _ noch eine 3-Zi-Whg frei!

    Neubau Steinheim _ noch eine 3-Zi-Whg frei!

    Hanau

    Preis:385.000 €
    €/m²:5347 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Neubau Steinheim _ noch eine 3-Zi-Whg frei! – Hanau – Bild 1 von 4
    Neubau Steinheim _ noch eine 3-Zi-Whg frei! – Hanau – Vorschaubild 1
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    Neubau Steinheim _ noch eine 3-Zi-Whg frei! – Hanau – Vorschaubild 3
    Neubau Steinheim _ noch eine 3-Zi-Whg frei! – Hanau – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 05:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²5347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      969 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11628 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63456 Hanau
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      ?? Lage und UmfeldSteinheimer Altstadt: Die Idastraße liegt im Zentrum von Steinheim am Main, einem Stadtteil von Hanau, der für seine restaurierten Fachwerkhäuser bekannt ist. Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich ein großes Naherholungsgebiet sowie die historische Altstadt von Steinheim, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.Verkehrsanbindung: Die Buslinien 11 und 12 sind in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Hanau-Steinheim ist gut erreichbar. Die Autobahnen A45 und A66 führen durch das Hanauer Stadtgebiet und sind durch das Hanauer Kreuz miteinander verbunden.??? InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten: Ein Einkaufszentrum befindet sich etwa 500?m entfernt, was den täglichen Bedarf abdeckt.Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hanau beträgt 385.000 € (entspricht 5347 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hanau.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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