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    Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung: Neues Zuhause für anspruchsvolle Käufer!

    22299 Hamburg

    Preis:508.000 €
    €/m²:8759 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1928

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    Objektdetails
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    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis508.000 €
    • Preis pro m²8759 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    941 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11292 €

    Mietrendite (ROI)

    2.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 508.000 € (entspricht 8759 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22299 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1928.

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