Fachwerkromantik trifft Luxus Landhaus mit Schwimmhalle und Traumgarten
44339 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche8686 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4883 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
25296 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in begehrter und grüner Randlage von Dortmund Brechten - einer Gegend, die ländliches Flair mit hervorragender städtischer Anbindung vereint. Die Immobilie liegt eingebettet in eine großzügige, parkähnlich gestaltete Gartenlandschaft und ist über eine …
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Inseratshistorie
Seit 1. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.250.000 €Diese Anzeige
- 1. Aug. 2025Kleinanzeigen1.250.000 €
- 1. Aug. 2025Immobilienscout241.250.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.250.000 € (entspricht 4883 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44339 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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