Zwei schöne 2 Raum Wohnungen mit EBK in Löbtau-Nord zu verkaufen
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis154.000 €
- Preis pro m²2655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
521 €
Jährliche Mieteinnahmen
6252 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße mit geschlossener Wohnbebauung von Löbtau,gilt als gründerzeitliches Wohngebiet, Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden, liegt westlich zum Stadtzentrum und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta, es gibt eine TOP Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in Richtung Uni, Stadtzentrum, BAB-AS Stelle DD-Neustadt etc, viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Nähe vorhanden
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