Altbauwohnung mit hochwertigen Stilelementen und Balkon - NÄHE UKE
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²8674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
12528 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Eppendorf zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. Hier treffen hanseatischer Charme und urbanes Leben aufeinander. Stilvolle Altbauten, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Bild. Gleichzeitig tragen die Nähe zur Alster und viele Grünflächen zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei. Vielfache Einkaufsmöglichkeiten sorgen für den täglichen Bedarf.In direkter Nähe befindet sich fußläufig auch das Uniklinkum Hamburg.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte Jugendstilwohnung mit Balkon in Nähe des UKE im gefragten Eppendorf
Inseriert am 27. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
367.000 €
Anzeige ansehenAltbbaucharme in bester Lage - stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in UKE-Nähe
Inseriert am 8. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme in bester Lage - stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in UKE-Nähe
Inseriert am 5. März 2026
immoscout
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit in Eppendorf – stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in UKE-Nähe
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI