Düsseldorf-Stadtmitte - 3 Zimmer Wohnung! Living in the City!
Düsseldorf
Preis:349.000 €
€/m²:4363 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 01:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40211 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Living in the City!Der Düsseldorfer Hauptbahnhof, die "Kö" sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten sind direkt vor Ort. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Urban, lebendig und trotzdem ruhig. Eine Wohn Oase mitten in der pulsierenden City.Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Ein Parkhaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für diese Immobilie ist die Wertsteigerung schon gesichert, da in unmittelbarer Zukunft hier weitere hochwertige Immobilien im Luxussektor gebaut werden.
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