*Courtagefrei* Unverbaubarer Blick auf die Elbe & Elbphilharmonie, Süd-Westausrichtung im THE LYTE
20457 Hamburg
Preis:1.145.000 €
€/m²:14679 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Etage14
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.145.000 €
- Preis pro m²14679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
22692 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
THE LYTE liegt im Herzen der HafenCity, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Das südliche Überseequartier bietet eine perfekte Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Shopping und Kultur - mit direktem Zugang zum Westfield Hamburg Überseequartier, einem Einkaufszentrum mit 200 Shops auf 80.000 m².Die Lage besticht durch:. Wasserbezug: Umrahmt von Elbe und Magdeburger Hafen. Kulturelle Highlights: Elbphilharmonie, Speicherstadt, Maritimes Museum,renommierte Restaurants. Top-Infrastruktur: U-Bahn-Station "Überseequartier" (2 Min. zum Jungfernstieg) direkt vorm Gebäude, Busverbindungen, Autobahnnähe, Flughafen und Hauptbahnhof. Familienfreundlichkeit: Parks, Spielplätze, Schulen und Kitas in der Nähe. Nähe zur Innenstadt: Nur 900 m entferntGenießen Sie urbanen Lifestyle und Rückzugsorte in einer einzigartigen Umgebung - willkommen bei THE LYTE!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.145.000 € (entspricht 14679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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