Charmante Altbauwohnung in Halle (Saale) mit 2 Zimmern und Stellplatz

6110 Halle (Saale)

Preis:98.500 €
€/m²:1615 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Charmante Altbauwohnung in Halle (Saale) mit 2 Zimmern und Stellplatz – 6110 Halle (Saale) – Bild 1 von 1
Charmante Altbauwohnung in Halle (Saale) mit 2 Zimmern und Stellplatz – 6110 Halle (Saale) – Vorschaubild 1

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 13:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche61
  • Zimmer2
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis98.500 €
  • Preis pro m²1615 €/m²
  • Heizkosten120 €/Monat
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    488 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5856

    Mietrendite (ROI)

    5.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Halle (Saale), gelegen im Herzen Sachsen-Anhalts, bietet eine lebendige und gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Stadtteil, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Banken, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil ist zudem ausgesprochen familienfreundlich; mit Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sowie der renommierten Martin-Luther-Universität, die nur einen Katzensprung entfernt ist. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus ermöglicht es, alle wichtigen Punkte der Stadt schnell zu erreichen, während die nahegelegene Autobahnauffahrt für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Regionen sorgt. Für Freizeitaktivitäten bietet Halle (Saale) eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von kulturellen Veranstaltungen und Museen über trendige Restaurants und Cafés bis hin zu diversen Sport- und Erholungsangeboten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zur Saale lädt zu entspannenden Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. Entdecken Sie die Vorzüge eines Stadtteils, der sowohl für Singles, Paare als auch Investoren eine hervorragende Wahl darstellt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 98.500 € (entspricht 1615 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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