Investieren in MUC –MFH mit genehmigtem Ausbaupotenzial in Top-Lage
München
Preis:1.590.000 €
€/m²:5483 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:16
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer16
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²5483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
38304 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Freimann. Die Buslinie 181 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe erreichen Sie ein paar Grün- und Parkanlagen.
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