Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne

    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne

    Rostock

    Preis:595.000 €
    €/m²:5219 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Bild 1 von 8
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 1
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 2
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 3
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 4
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 5
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 6
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 7
    Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne – Rostock – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²5219 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.493 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17916 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18055 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Rostock, eine norddeutsche Großstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit dem Status einer kreisfreien Stadt, bietet eine einzigartige Mischung aus maritimer Wirtschaft, Kultur und Wissenschaft. Die Stadt, die direkt an der Ostsee liegt, hat eine lange Geschichte und war seit 1283 Mitglied der Hanse. Heute ist Rostock ein wichtiger Technologiestandort und ein Zentrum von Kultur und Wissenschaft in Mecklenburg.Im Stadtteil Weißes Kreuz, der von städtischem Flair geprägt ist, befindet sich eine exklusive Dachgeschosswohnung, die ca. 1,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Einwohnerzahl von Rostock beträgt 209.920, was eine lebendige und vielfältige Stadtgemeinschaft garantiert.Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in ca. 300 m Entfernung, die fußläufig erreichbar ist, sowie einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, ca. 100 m entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, ca. 2,3 km entfernt.Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt und eine Bäckerei fußläufig erreichbar zur Verfügung, während drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Nähe zu finden sind.Bildungseinrichtungen wie eine Schule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während eine Grundschule mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Gesundheitsdienstleistungen wie eine Dermatologie, ein Zahnarzt und drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die kulinarische Vielfalt der Stadt wird durch ein Restaurant, ein Café, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar repräsentiert, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kunstzentrum, ein Wasserpark, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung, während drei Parks in der Nähe eine grüne Oase bieten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon, Dachterrasse inklusive vermieteter Dachgeschosswohnung

      Inseriert am 4. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      550.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne

      Inseriert am 10. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 595.000 € (entspricht 5219 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden