Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

    33605 Bielefeld

    Preis:169.900 €
    €/m²:2296 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Bild 1 von 7
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 1
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 2
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 3
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 4
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 5
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 6
    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bielefeld?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1967
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis169.900 €
    • Preis pro m²2296 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: sofort

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (79,2 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis26.11.2025 bis 25.11.2035

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    718 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8616 €

    Mietrendite (ROI)

    5.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33605 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Osten Bielefelds, genauer gesagt im beliebten Bereich Stieghorst. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus einem gewachsenen Vorstadtcharakter und einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Die Nahversorgung ist optimal gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer ideal. Über die nahegelegenen Stadtbahnlinien gelangt man zügig in die Bielefelder Innenstadt. Auch die Anbindung an die Hauptverkehrsachse Detmolder Straße und damit an die überregionalen Straßen und Autobahnen (A2/A33) ist hervorragend.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Renditestark & Pflegeleicht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

    Inseriert am 23. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    169.900 €
    Anzeige ansehen

    Kapitalstark: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Bielefeld-Stieghorst

    Inseriert am 11. März 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    189.900 €
    Anzeige ansehen

    Kapitalanlage in Bielefeld: Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

    Inseriert am 21. Dezember 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    199.900 €
    Anzeige ansehen

    *Reserviert* Kapitalanlage in Bielefeld: Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

    Inseriert am 19. November 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    199.900 €
    Anzeige ansehen

    Kapitalstark: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Bielefeld-Stieghorst

    Inseriert am k.A.
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    189.900 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 169.900 € (entspricht 2296 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33605 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...