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    4. Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker

    Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker

    90763 Fürth

    Preis:99.000 €
    €/m²:3094 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²3094 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      483 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5796 €

      Mietrendite (ROI)

      5.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Parker im Sonnenhof

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      Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker

      Inseriert am 21. März 2026
      Immobilienscout24
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      99.000 €
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      Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker

      Inseriert am 28. Oktober 2025
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      Kaufen
      104.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 99.000 € (entspricht 3094 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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