Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker
Fürth
Preis:99.000 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
481 €
Jährliche Mieteinnahmen
5772 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Zur U-Bahn-Haltestelle Jakobinenstraße benötigen Sie ca. 5 Gehminuten.Die Bushaltestelle Stresemannplatz ist direkt gegenüber. Auch die Bushaltestelle Ritterstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Hauptbahnhof ist in ca. 11 Gehminuten zu erreichen.
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