Exklusives Bauprojekt in Windischholzhausen - Ihr Traum vom Eigenheim
Erfurt
Preis:660.000 €
€/m²:3771 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²3771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
34128 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99099 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Das exklusive Grundstück befindet sich in Windischholzhausen, einem gefragten Ortsteil von Erfurt. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit, kombiniert mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Erfurter Innenstadt gelangen.Dieses Grundstück wird exklusiv von uns angeboten - eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 660.000 € (entspricht 3771 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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