** Moderne Galerie-Wohnung mit toller Dachterrasse in S-Bahn-Nähe **
85551 Kirchheim bei München
Preis:620.000 €
€/m²:6739 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1979
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kirchheim bei München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²6739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Absolut ruhige Wohnlage im Grünen Herzen von Kirchheim. Im nahen Umfeld befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke,verschiedene gastronomische Betriebe uvm. Gute Anbindung über die A 99 an die Autobahnen Salzburg, Nürnberg, Passau, Garmisch. Das gesamte Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein - Badeseen, Fußballplatz, Kletterhalle, Beachvolleyplatz, Wasserskipark etc.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
** Moderne Galerie-Wohnung mit toller Dachterrasse in S-Bahn-Nähe **
Inseriert am 1. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenCharmante Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in S-Bahn Nähe Kirchheim
Inseriert am 6. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenCharmante Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in S-Bahn Nähe Kirchheim
Inseriert am 6. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim bei München beträgt 620.000 € (entspricht 6739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85551 Kirchheim bei München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...