Charmante Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in S-Bahn Nähe Kirchheim
Kirchheim b. München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer2.5
- Etage2.
- Baujahr1979
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²7880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 02.01.2026
- Bezugsfrei ab02.01.2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(120,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.04.2024 bis 15.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85551 Kirchheim b. München
- BundeslandBayern
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