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    4. In einer der begehrtesten Lagen Erlangens: Großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz

    In einer der begehrtesten Lagen Erlangens: Großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz

    91052 Erlangen

    Preis:750.000 €
    €/m²:3846 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1952

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche434 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²3846 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30048 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 750.000 € (entspricht 3846 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 91052 Erlangen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

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