Top Lage zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz! Großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten
91052 Erlangen
Preis:695.000 €
€/m²:3564 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:10
Baujahr:1952
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erlangen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Zimmer10
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
30048 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top Lage zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz! Großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten
Inseriert am 7. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenIn einer der begehrtesten Lagen Erlangens: Großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 695.000 € (entspricht 3564 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91052 Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...