Erstbezug nach energieeffizienter Kernsanierung / Fußbodenheizung /2,5 Zimmer/ Gartennutzung/Küche

Holsterhausen gehört zum schönen Essener-Süden, mit einem Gut-Bürgerlichen -Klientel. Eine hohe Ärzte-Quote oder Menschen die bei Gericht arbeiten, durch die fußläufige Nähe zur Arbeit.Die Wohnung liegt sehr Zentral zum beliebten Stadtteil Rüttenscheid / Fußläufig ca 20min.Ca.-zu Fuß 7min zur U18-U17-106 Straßenbahn, von da 8 in bis in die Innenstadt-zu Fuß 3min zur Gemarkenstr. / wirkliche alle Nahversorgungen(Aldi, EDEKA, Penny, Netto)-15min Geh-Minuten zum Grugapark-mit dem Auto 6min in die Stadt-Mehrere Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen innerhalb von 10min zu Fuß erreichbar-A40 ca 2min-A52 ca 10min