Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse

    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse

    80802 München

    Preis:1.092.000 €
    €/m²:13000 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1989
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 4
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 5
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 6
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 7
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 8
    Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse – 80802 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis1.092.000 €
    • Preis pro m²13000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-29T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.780 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21360 €

    Mietrendite (ROI)

    1.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort80802 München
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das gepflegte Wohnhaus liegt im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing, in der Nähe der Münchner Freiheit. Der Englische Garten und der Kleinhesseloher See sind nicht weit von der entfernt und laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Einzelhandel, Supermärkte und Wochenmärkte sind an der Münchner Freiheit vielfältig vertreten. Zum Shoppen und Flanieren lädt hier auch die Leopoldstraße ein.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn- und Bus-Haltestellen Dietlindenstraße sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Münchner Freiheit mit U-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestellen sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW ist der Mittlere Ring, mit Anschluss an sämtliche Autobahnen, sehr schnell und problemlos anzufahren.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.092.000 € (entspricht 13000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80802 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1989.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...