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    FERIEN-SPECIAL: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

    80336 München

    Preis:1.129.000 €
    €/m²:15466 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    FERIEN-SPECIAL: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse – 80336 München – Bild 1 von 5
    FERIEN-SPECIAL: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse – 80336 München – Vorschaubild 1
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    FERIEN-SPECIAL: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse – 80336 München – Vorschaubild 4
    FERIEN-SPECIAL: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse – 80336 München – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.129.000 €
    • Preis pro m²15466 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.659 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19908 €

      Mietrendite (ROI)

      1.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort80336 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Sendling, das heißt Lebensgenuss nach Münchner Art: Zu Fuß zur Theresienwiese oder zum Einkaufen, mit dem Radl zum malerischen Flaucher oder mit der U-Bahn in 4 Minuten in die Altstadt- nichts geht über Vielfalt und kurze Wege, wenn es um erfülltes Wohnen in der Stadt geht.Gelegen zwischen Theresienwiese und Lindwurmstraße, bietet der Standort sowohl Familien als auch stadtbegeisterten Pärchen den Rückzugsort, den sie sich wünschen . Der nahe gelegene Westpark oder die Isar laden zu erholsamen Stunden ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      AIGNER - Sanierter Altbau - Ruhige Oase mitten in der Innenstadt

      Inseriert am 8. Dezember 2022
      Immowelt
      Kaufen
      1.165.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.129.000 € (entspricht 15466 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80336 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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