Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit 3,46 % Bruttorendite in München-Ramersdorf

Lage - Urban und mit bester AnbindungDie Wohnung liegt in der Klagenfurter Straße in München-Neuperlach, einem Stadtteil, der für seine ruhige Wohnqualität bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur geschätzt wird. Hier verbinden sich urbanes Leben und entspannte Atmosphäre auf ideale Weise - perfekt für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer mit Sinn für Wertbeständigkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Das beliebte PEP Neuperlach Einkaufszentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum als auch die S-Bahn Neuperlach Süd sind schnell erreichbar und garantieren eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Über den Mittleren Ring und die A8/A99 sind auch die umliegenden Stadtteile und das Umland bequem erreichbar.Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung zur Verfügung - der Ostpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein, während das Michaelibad sommerliche Entspannung und Freizeitspaß bietet.Fazit:Eine Lage, die Lebensqualität, Wertstabilität und ideale Anbindung vereint - und damit alle Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage oder den komfortablen späteren Eigenbezug bietet.