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    4. Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück.

    Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück.

    47800 Krefeld

    Preis:689.000 €
    €/m²:4687 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück. – 47800 Krefeld – Bild 1 von 6
    Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück. – 47800 Krefeld – Vorschaubild 1
    Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück. – 47800 Krefeld – Vorschaubild 2
    Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück. – 47800 Krefeld – Vorschaubild 3
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    Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück. – 47800 Krefeld – Vorschaubild 5
    Krefeld Bockum! Energieeffizienter Familien-Neubau auf 600m² Traumgrundstück. – 47800 Krefeld – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²4687 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47800 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In beliebtester Wohnlage von Krefeld Bockum, nicht weit vom Stadtwald, nicht weit zum Bockumer Ortskern. Eine perfekte Familien-Adresse - hier werden Sie sich wohlfühlen! Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nah anbei, viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe! Der Krefelder Stadtwald mit seinen vielen Jogging- und Spazierwegen, der Hockeyclub CHTC, die Tennisvereine, der Golfplatz : alles fußläufig und schnell erreichbar! Eine sehr gute Wohnlage.Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem PKW weniger als 20 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen. Also auch für Berufspendler sehr interessant.

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      Inseriert am 18. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      689.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 689.000 € (entspricht 4687 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47800 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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