Individuelles Einfamilienhaus in Krefeld - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Krefeld
Preis:573.900 €
€/m²:3904 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis573.900 €
- Preis pro m²3904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
32136 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der nahen Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
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