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    4. Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

    12249 Berlin

    Preis:189.000 €
    €/m²:3375 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Bild 1 von 7
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Vorschaubild 1
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Vorschaubild 2
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Vorschaubild 3
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Vorschaubild 4
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Vorschaubild 5
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Vorschaubild 6
    Berlin-Lankwitz | Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – 12249 Berlin – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      829 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9948 €

      Mietrendite (ROI)

      5.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12249 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Lankwitz zählt zu den beliebten Wohnlagen im Berliner Süden.Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Gerade diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit macht den Standort für Mieter dauerhaft attraktiv.LAGE & UMFELD:Lankwitz liegt im südwestlichen Teil Berlins und verbindet auf wunderbare Weise Wohnqualität, gute Infrastruktur und zukünftiges Potenzial.Die Gegend ist ruhig und grün, ideal für Bewohner, die Erholung und Natur schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.WERTSTEIGERUNG & ZUKUNFTSPERSPEKTIVE:* Lankwitz profitiert von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber dennoch guten Lagen im Berliner Südwesten.* Begrenzte Neubauflächen und stetig steigende Grundstücks- und Immobilienpreise sorgen für langfristige Wertstabilität.Wer heute in Lankwitz investiert, sichert sich nicht nur eine reguläre Mietrendite, sondern auch Teilhabe an der Wertsteigerung dieser begehrten Wohngegend.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frei ab 11/2026 | 2-Zi.-DG mit West-Südwest-Loggia in Berlin-Lankwitz

      Inseriert am 16. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 189.000 € (entspricht 3375 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12249 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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