Frei ab 11/2026 | 2-Zi.-DG mit West-Südwest-Loggia in Berlin-Lankwitz
12249 Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:3554 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12249 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lankwitz, einem gewachsenen Wohnstandort im Süden Berlins.Die Umgebung verbindet städtisches Wohnen mit einem vergleichsweise ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich damit besonders für Menschen, die in Berlin leben möchten, dabei aber nicht auf ein angenehmes Wohngefühl abseits der besonders dicht bebauten Innenstadtlagen verzichten wollen.Die West-Südwest-Loggia bietet zusätzlich einen eigenen Außenbereich und ergänzt die Dachgeschosswohnung ideal.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 3554 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12249 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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