Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth

    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth

    90762 Fürth

    Preis:398.000 €
    €/m²:2488 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1925
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Bild 1 von 9
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 1
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 2
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 3
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 4
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 5
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 6
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 7
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 8
    Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth – 90762 Fürth – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche160 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²2488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23328 €

      Mietrendite (ROI)

      5.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage von Fürth, die eine perfekte Mischung aus historischer Atmosphäre und urbaner Anbindung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante, historische Gebäude und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die S-Bahn-Station ist nur eine kurze Entfernung entfernt, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.Für Erholung sorgt die Nähe zu verschiedenen Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die in der Umgebung leicht zugänglich sind. Zudem profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt der Region mit zahlreichen Museen, Veranstaltungen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten.Diese zentrale Lage kombiniert das Beste aus urbanem Leben und historischer Schönheit und macht die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zu einer herausragenden Wahl.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      398.000 €
      Anzeige ansehen

      Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth

      Inseriert am 17. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      445.000 €
      Anzeige ansehen

      Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth

      Inseriert am 17. Oktober 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 398.000 € (entspricht 2488 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...