Denkmalschutz: 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Fürth
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,9 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.09.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22980 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
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