Charmante 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Ingolstadt-Ost
85055 Ingolstadt
Preis:249.000 €
€/m²:3411 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Konradviertel – einer zentralen und hervorragend angebundenen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität.Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der laufenden städtebaulichen Aufwertungsmaßnahmen rund um die Goethestraße entsteht ein modernes und lebendiges Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 249.000 € (entspricht 3411 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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