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    4. Drei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    Drei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    64291 Darmstadt

    Preis:320.000 €
    €/m²:3951 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Drei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage – 64291 Darmstadt – Bild 1 von 2
    Drei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage – 64291 Darmstadt – Vorschaubild 1
    Drei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage – 64291 Darmstadt – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3951 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.164 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13968 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64291 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Schulen Freie Comenius-Schule und Jägertorstraße befinden sich gleich um die Ecke. Die Spielplätze Woogsweg, Esselbornstraße und Steinstraße erreichen Sie kurzfristig. Die Supermärkte Penny und Edeka aktiv markt gibt es binnen weniger Fahrminuten. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Permakulturwiese (Garten) zur Verfügung. Die Arztpraxen Praxis Matic und Praxis Dr. med. Horst Wintermeyer sind nicht allzu weit entfernt zu erreichen. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen vier Bushaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Steinstraße. Es ist Ihnen möglich, zwei Bahnhöfe zügig zu erreichen, zum Beispiel: Darmstadt-Kranichstein. Nicht weit entfernt finden Sie vier Straßenbahnhaltestellen, zum Beispiel: Institutszentrum.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage provisionsfrei zu erwerben

      Inseriert am 19. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      320.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 320.000 € (entspricht 3951 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64291 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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