Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau

    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau

    Leipzig

    Preis:195.000 €
    €/m²:2438 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Bild 1 von 9
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 1
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 2
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 3
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 4
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 5
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 6
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 7
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 8
    Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2438 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      812 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9744 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4177 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Alt-Lindenau, westlich der Leipziger City. Alt-Lindenau überzeugt durch sein lebendiges, urbanes Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung. Parks, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Leipziger Innenstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.Der Standort ist weiterhin durch seine Nähe zum Auewald, dem Leipziger Grüngürtel, gekennzeichnet. Im Umfeld befinden sichzahlreiche sanierte Gründerzeitgebäude sowie aufgelockerte Villenbebauungen.Der Standort ist infrastrukturell bestens erschlossen. Neben Schulen und Kindertagesstätten befinden sich Ärzte und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ZU VERKAUFEN: 3-Raumwohnung mit Balkon für EIGENNUTZER in Leipzig Altlindenau

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      ZU VERKAUFEN: 3-Raumwohnung mit Balkon für EIGENNUTZER in Leipzig Altlindenau

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau

      Inseriert am 21. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      ++ Kapitalanleger aufgepasst: 4,01 % Bruttorendite und 3 Zimmer an der Karl-Heine-Straße ++

      Inseriert am 27. Juni 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      166.000 €
      Anzeige ansehen

      Altbau mit Flair ... Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Geschichte in Leipzig-Lindenau

      Inseriert am 11. Juni 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Altbau mit Flair ... Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Geschichte in Leipzig-Lindenau

      Inseriert am 12. Mai 2025
      Immowelt
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2438 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden