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    Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort - ideal für 1-2 Personen

    Düsseldorf

    Preis:215.000 €
    €/m²:5119 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1952
    Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort - ideal für 1-2 Personen – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort - ideal für 1-2 Personen – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²5119 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      782 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9384 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40479 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Düsseldorf-Pempelfort: urban, zentral & lebenswertDie Wohnung befindet sich in der Liebigstraße, einer charmanten und ruhigen Seitenstraße - perfekt gelegen zwischen urbanem Leben und wohltuender Ruhe im Alltag. Die Lage vereint hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld - eines der vielen Gründe, warum Pempelfort zu den beliebtesten Wohnvierteln Düsseldorfs zählt.Einrichtungen des täglichen Bedarfs (fußläufig):Supermarkt (REWE / EDEKA): ca. 200-350 m / 3-4 MinutenBäckerei: ca. 180 m / 3 MinutenDrogeriemarkt (DM / Rossmann): ca. 350-450 m / 5 MinutenApotheke: ca. 250 m / 3 MinutenÖPNV & Mobilität:Straßenbahn-/Bushaltestelle: ca. 250 m / 3 MinutenS-Bahnhof Düsseldorf-Zoo: ca. 900 m / 10 MinutenHauptbahnhof Düsseldorf: ca. 2,0 km / ~10 Minuten mit ÖPNVAltstadt / Rhein: ca. 2,0 km / 10-12 Minuten mit ÖPNV oder FahrradGastronomie & Freizeit:Zahlreiche Cafés & Restaurants: im Umkreis von 150-500 mParks & Grünflächen (Hofgarten / Rhein): ca. 1,2-2,0 kmGesundheit & Bildung:Krankenhaus / Ärztezentrum: ca. 600 m / 7 MinutenKita: ca. 300-600 m / 4-7 MinutenGrundschule: ca. 700 m / 8 MinutenWeiterführende Schulen: ca. 1-1,5 km

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 215.000 € (entspricht 5119 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Immobilienbewertung

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