Kapitalanlage mit Rheinblick: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage6
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²3594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
472 €
Jährliche Mieteinnahmen
5664 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51143 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Köln-Porz, in direkter Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Die Anbindung an die Kölner Innenstadt und den Flughafen Köln/Bonn ist hervorragend. Spaziergänge entlang der Rheinpromenade oder entspannte Abende mit Aussicht machen diese Lage besonders attraktiv.
Immobilienbewertung
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