Bezugsfreies Schmuckstück in Top-Lage nahe Ku'damm I Balkon I Aufzug I EBK I Concierge
10709 Berlin
Preis:260.000 €
€/m²:8667 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²8667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
760 €
Jährliche Mieteinnahmen
9120 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10709 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Charlottenburg-Wilmersdorf-Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün-Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe-350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße-550 m bis zum Adenauer Platz-600 m zum Preußenpark-10 Autominuten zum KaDeWe-25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 260.000 € (entspricht 8667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10709 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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