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    4. Exklusives Investment: Modernisiert in 2015 !! 3-Räume mit Loggia und TG-Stellplatz im "Klangwerk"

    Exklusives Investment: Modernisiert in 2015 !! 3-Räume mit Loggia und TG-Stellplatz im "Klangwerk"

    4299 Leipzig

    Preis:302.000 €
    €/m²:3595 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1912

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis302.000 €
    • Preis pro m²3595 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8784 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 302.000 € (entspricht 3595 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 4299 Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

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