Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens!

    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens!

    Paderborn

    Preis:314.900 €
    €/m²:4143 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens! – Paderborn – Bild 1 von 3
    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens! – Paderborn – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens! – Paderborn – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens! – Paderborn – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis314.900 €
    • Preis pro m²4143 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-02-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    944 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11328 €

    Mietrendite (ROI)

    3.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33106 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Elsen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Paderborns und ist mittlerweile nahtlos mit der Kernstadt verbunden. Seine Attraktivität verdankt Elsen nicht nur den zahlreichen Freizeiteinrichtungen, sondern auch der exzellenten Infrastruktur. Diese umfasst alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Apotheken, Ärztezentren und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Die moderne Wohnanlage entsteht direkt im Ortskern an der Dionysiusstraße 3a, in einer ruhigen dritten Reihe abseits der Hauptgeschäftsstraße und des Straßenverkehrs.Dank der zentralen Lage befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A33 und die Bundesstraße B1 bietet Pendlern eine schnelle Verbindung ins Paderborner Stadtzentrum sowie zum Flughafen und in umliegende Orte.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens!

    Inseriert am 13. April 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    314.900 €
    Anzeige ansehen

    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens!

    Inseriert am 20. März 2025
    immowelt
    Kaufen
    314.900 €
    Anzeige ansehen

    Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnungen im Herzen Elsens!

    Inseriert am 16. Dezember 2024
    kleinanzeigen
    Kaufen
    314.900 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 314.900 € (entspricht 4143 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden