Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst!...3.-Zi-ETW in Fürth / Oberfürberg
Straße nicht freigegeben, 90768 90768 Fürth (Oberfürberg)
Preis:300.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90768 90768 Fürth (Oberfürberg)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Platz an der Sonne - 3-Zi.-Terrassen-Garten-Whg. mit Garage in Fürth Burgfarrnbach
Inseriert am 19. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenPlatz an der Sonne - 3-Zi.-Terrassen-Garten-Whg. mit Garage in Fürth Burgfarrnbach
Inseriert am 14. Mai 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenSelbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst!...3.-Zi-ETW in Fürth / Oberfürberg
Inseriert am 29. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90768 Fürth (Oberfürberg) beträgt 300.000 € (entspricht 3750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90768 90768 Fürth (Oberfürberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI