Platz an der Sonne - 3-Zi.-Terrassen-Garten-Whg. mit Garage in Fürth Burgfarrnbach
Fürth
Preis:379.000 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
1A-LageDas Objekt liegt im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach, mit optimaler Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ( = Bushaltestelle in der Straße vorhanden). Burgfarrnbach bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten und die Grundschule.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 379.000 € (entspricht 4738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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