+++ vermietete 2 Zimmerwohnung in aufstrebender Lage +++
Straße nicht freigegeben, 4318 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)
Preis:109.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:40.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2022 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
378 €
Jährliche Mieteinnahmen
4536 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4318 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++ 2010 kernsaniert, 4% IST-Rendite. Vermietete 2-Zimmerwohnung im Leipziger Osten ++
Inseriert am 13. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehen++ 2010 kernsaniert, 3,58% IST-Rendite. Vermietete 2-Zimmerwohnung im Leipziger Osten ++
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehen++ 2010 kernsaniert, 3,58% IST-Rendite. Vermietete 2-Zimmerwohnung im Leipziger Osten ++
Inseriert am 15. August 2025
Immowelt
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehen++ 2010 kernsaniert, 3,58% IST-Rendite. Vermietete 2-Zimmerwohnung im Leipziger Osten ++
Inseriert am 8. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehen+++ solide Kapitalanlage in begehrter Wohnlage +++
Inseriert am 26. August 2022
Immobilienscout24
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehen++ sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Parkett in beliebter Wohnlage ++
Inseriert am 26. August 2022
Immobilienscout24
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf) beträgt 109.000 € (entspricht 2711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4318 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI