Besichtigung am 11.6. 14:30 - 16:00, ruhige Lage im Zentrum von Wiesbaden-Bierstadt, mit Klimaanlage
Straße nicht freigegeben, 65191 65191 Wiesbaden (Bierstadt)
Preis:430.000 €
€/m²:3739 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2022 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkettboden
- Bezugsfrei ab01.08.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
19032 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65191 65191 Wiesbaden (Bierstadt)
- BundeslandHessen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 65191 Wiesbaden (Bierstadt) beträgt 430.000 € (entspricht 3739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 65191 65191 Wiesbaden (Bierstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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