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    4. Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt

    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt

    Wiesbaden

    Preis:349.124 €
    €/m²:3036 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1991
    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 5
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    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Familien(t)raum im Dachgeschoss - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 02:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis349.124 €
    • Preis pro m²3036 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19032 €

      Mietrendite (ROI)

      5.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65191 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Bierstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.Die ehemals selbständige Gemeinde, die am 1. April 1928 eingemeindet wurde, liegt unmittelbar östlich der Wiesbadener Innenstadt und hat 12.613 Einwohner.Einkaufen:Reformhaus Hermann 152 m, Netto City 301 m, Aldi Süd 745 m, REWE808 m, Lidl 876 mBildung:Kinder und Jugend Haus St. Patrick 144 m, Weiterführende Schule Theodor-Fliedner-Schule 278 m, Grundschule Bierstadt 296 m, Grundschule Bierstadt313 m, Evangelische Kindertagesstätte Bierstadt 340 mGastronomie: Restaurant Apfelweinkelterei Emmel 29 m, Restaurant Indian Palace 108 m,Restaurant Thai Küche Jiap 113 m, Restaurant Zum Rebenstock 120 m, Restaurant Venezia 121 mGesundheit:Turmapotheke 123 m, Zahnarztpraxis Gheorghiu 180 m, Tiergesundheitszentrum Wiesbaden-Bierstadt 290 m, Zahnarztpraxis Nassauer 324 m, Geissels Apotheke 332 mFreizeit:Sport Bewegend - einfach Frau sein 169 m, Spielplatz Brühlstraße 256 m, Spielplatz Delkenheimer Straße 288 m, Sport 346 m, Sport 377 m

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familien(t)raum im Dachgeschoss – Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt

      Inseriert am 3. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      349.124 €
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      Besichtigung am 11.6. 14:30 - 16:00, ruhige Lage im Zentrum von Wiesbaden-Bierstadt, mit Klimaanlage

      Inseriert am 15. Juni 2022
      immowelt
      Kaufen
      430.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 349.124 € (entspricht 3036 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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