Vermietet 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf in Hannover-Mitte
Straße nicht freigegeben, 30169 30169 Hannover / Calenberger Neustadt
Preis:259.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:61.77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30169 30169 Hannover / Calenberger Neustadt
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30169 Hannover / Calenberger Neustadt beträgt 259.000 € (entspricht 4193 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30169 30169 Hannover / Calenberger Neustadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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