Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Aufzug + Tiefgaragenstellplatz
Straße nicht freigegeben, 30173 30173 Hannover (Südstadt)
Preis:540.000 €
€/m²:4508 €/m²
Fläche:119.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2022 um 08:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²4508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei ab31.01.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30173 30173 Hannover (Südstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30173 Hannover (Südstadt) beträgt 540.000 € (entspricht 4508 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30173 30173 Hannover (Südstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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