Toplage Südstadt! Sehr schöne 4-Zi-Wohnung mit TG-Platz, großer Sonnenterrasse + Balkon
Straße nicht freigegeben, 30173 30173 Hannover (Südstadt)
Preis:460.000 €
€/m²:3840 €/m²
Fläche:119.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2022 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei ab31.01.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2016 bis 13.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30173 30173 Hannover (Südstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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