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    4. Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Wohnen im Alter- 2 barrierefreie 2- Zi.Whg in Bad Nenndorf

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Wohnen im Alter- 2 barrierefreie 2- Zi.Whg in Bad Nenndorf

    31542 Bad Nenndorf

    Preis:180.000 €
    €/m²:3103 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2009
    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Wohnen im Alter- 2 barrierefreie 2- Zi.Whg in Bad Nenndorf – 31542 Bad Nenndorf – Bild 1 von 6
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    Inseriert am 12. August 2026 um 21:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²3103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      552 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6624 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort31542 Bad Nenndorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Herzlich Willkommen in Bad Nenndorf.Die Stadt liegt in der reizvollen Landschaft des Schaumburger Landes und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern.Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch medizinisch ist Bad Nenndorf gut aufgestellt, mit einem Krankenhaus, mehreren Fachärzten und Apotheken.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die Bundesautobahn A2 und die Bundesstraße B65 ist die Stadt gut zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.In Bad Nenndorf gibt es eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Thermalquellen und das Wellnessangebot. Die Landschaft lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.Bad Nenndorf ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, bietet eine hohe Lebensqualität und ist eine attraktive Stadt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Wohnen im Alter- 2 barrierefreie 2- Zi.Whg in Bad Nenndorf

      Inseriert am 12. August 2026
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      180.000 €
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      Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Wohnen im Alter- 2 barrierefreie 2- Zi.Whg in Bad Nenndorf

      Inseriert am 10. August 2026
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      KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Kapitalanlage / Barrierefreie Wohnung mitten in Bad Nenndorf

      Inseriert am 30. April 2026
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      KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Barrierefreie Wohnung mitten in Bad Nenndorf

      Inseriert am 21. Oktober 2025
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      KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Barrierefreie Wohnung mitten in Bad Nenndorf

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Nenndorf beträgt 180.000 € (entspricht 3103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 31542 Bad Nenndorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2009.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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