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    4. KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Barrierefreie Wohnung mitten in Bad Nenndorf

    KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Barrierefreie Wohnung mitten in Bad Nenndorf

    31542 Bad Nenndorf

    Preis:180.000 €
    €/m²:3103 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2009

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 20. Oktober 2025 um 13:06
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2009
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²3103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagKunststoff
    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (72.2 kWh(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerHolz

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
    • Gültig bis30.06.2023

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    552 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6624 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Nenndorf beträgt 180.000 € (entspricht 3103 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 31542 Bad Nenndorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2009.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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